Київ -- готується до здачі новий будинок.Фахівці не вважають, що ситуація навколо “Благовісту” суттєво вплине на вартість нерухомості. Але клієнти ринку нерухомості дуже чутливі до подібних сигналів. І експерти сподіваються, що скандали здатні змусити українських законотворців впорядкувати правила гри на цьому ринку, - каже президент Асоціації фахівців з нерухомості України Олександр Бондаренко:
“Для того, щоб можна було якісь претензії пред’являти до людей, які називають себе ріелтерами, то треба узаконити саму професію. Тобто прийняти закон про операції з нерухомим майном на вторинному ринку, чи закон про ріелтерську діяльність, чи про підприємницьку діяльність на ринку нерухомості, і тоді можна було б у законі прописати як обов’язки, так і права ріелтерів. І тоді можна, якщо він порушив щось, і претензії пред’являти”.
Між тим, після майже річного затишшя, ціни на нерухомість у Києві невблаганно поповзли вгору. Говорить виконавчий директор групи компаній “Планета Оболонь” Олексій Котенко:
“З серпня розпочалося дуже активне зростання цін. І на вторинному ринку воно досягло рівня 4,5%, а на первинному трішечки менше – 3,5-4%. Це свідчить про те, що все ж на ринку сплеск, попит перевищує пропозицію. Якщо говорити про тенденції, які ми спостерігаємо сьогодні, то, швидше за все, така ситуація збережеться і у вересні.”
Тобто йдеться, про одновідсоткове зростання щотижня. І навряд чи, - кажуть фахівці, на ціни вплинуть наміри київського мера відраховувати 20% новозбудованих метрів на потреби міста. Адже основним регулятором цін на квартири залишається попит.