Минулої зими багато мешканців Києва провели без світла та тепла – через удари Росії по українській енергетиці. Цього року багато хто готується до повторення цих обстрілів та заздалегідь шукає заміське житло – з автономними системами обігріву або камінами, які можна топити дровами. За даними українського порталу ЛУН, який спеціалізується на нерухомості, ціни на оренду будинків на околицях Києва б'ють рекорди і становлять у середньому $2,5 тис. на місяць. Будинків для покупки, в які можна заїхати прямо зараз, до вересня практично не лишилося.

Олена – одна з киянок, яким минулої зими не сподобалося жити без світла та тепла: її мікрорайон залишився без опалення у люті морози. Цього року вона підготувалася до гіршого та купила будинок за сто кілометрів від Києва.

Олена каже, що це далеко, але їй не потрібно їздити в офіс щодня, а в самому селищі є вся інфраструктура: асфальтові дороги, хороший мобільний зв'язок та інтернет, магазин та школа. А ще в цьому районі, на відміну від Києва, немає щоденних вибухів, а сирену повітряної тривоги ледве чутно крізь шелест фруктових дерев: у саду біля будинку ростуть яблуні, горіхи, сливи.

«Я зреагувала на фото саду. Я дуже люблю декоративні рослини квіти, для мене це головне. І я подумала: «Це те, що мені потрібно», – каже Олена про покупку будинку. – Побачила ціну, подзвонила і запитала: «У чому каверза?» Мені кажуть: «Відстань».

У будинку є камін, а в кожній кімнаті окремо – газові конвектори, яким не потрібна електрика. Олена розраховує, що це допоможе її сім'ї пережити зиму, навіть якщо у селищі не буде світла через удари Росії по ТЕЦ та підстанції на околицях Києва.

«Перше, що ми зробили – привезли дрова. Це дубові, 3,5 тисяч гривень за складометр, всього купили шість», – розповідає господиня. Також найближчим часом вона планує придбати генератор.

За місто!

Популярність заміського житла з автономним опаленням та електрикою в Україні зростає. Купити такий будиночок у селі в радіусі 100 кілометрів від Києва коштує близько $25–30 тис. Будинок безпосередньо біля Києва може коштувати вже вдесятеро дорожче.

Але проблема навіть не в ціні: комфортних пропозицій із готовим до заїзду житлом на ринку залишилося небагато. Тому, окрім купівлі автономного заміського будинку, кияни активно шукають таке житло в оренду.

Аналітики порталу ЛУН, що спеціалізується на нерухомості, зафіксували сплеск таких запитів. Причому, за їхньою оцінкою, ціна оренди будинку в Києві в останні тижні впала, тоді як в області – навпаки, зросла, і б'є рекорди.

Олег свій будинок під Києвом купив давно. Але цього літа зробив його енергонезалежним – встановив на даху сонячні панелі, у будинку – складну енергосистему.

«Інвертор гібридний на 8 кіловат, і до нього йде акумулятор на 16 кіловат. Система безпеки. І це все працює від сонця, – перераховує господар. – Тут акумулює енергію та передає її акумуляторам. І звідси живить повністю весь будинок».

За цю енергоустановку Олег заплатив близько 8 тисяч доларів. Він каже, що влітку вже практично не використовує енергії з міської мережі. Взимку сонця буде менше, але в його будинку є генератор і камін, що, як він сподівається, зведе енергоспоживання з мережі до мінімуму.

«Поживемо – побачимо, – каже Олег. – Може він не даватиме 8 кіловат. Даватиме ват 300, бо то лід, то сніг. Але чайник, холодильник, котел газовий, насос – це все реально».

«Острівний режим»

В ефективності роботи сонячних панелей узимку на Київщині експерти з енергетики сумніваються. Однак погоджуються з тим, що батарейний модуль, який може зберігати енергію, українцям цієї зими дуже знадобиться. Адже енергію можна збирати по-різному, питання лише в тому, як її зберегти.

«Зараз відбувається бум установок збереження енергії, це великі акумулятори, – пояснює Святослав Павлюк, керівник асоціації «Енергоефективні міста України». – Великі інвертори, які люди ставлять у себе в квартирах. Ось як EcoFlow – але це маленькі. А це, умовно кажучи, такі ж прилади, але більші».

Експерти констатують: енергонезалежні рішення в Україні вже зробили великий ривок у розвитку, і тепер не лише окремий будинок чи район, а й ціле невелике місто може жити енергонезалежно від національної енергетичної системи.

Саме для цього купуються когенераційні установки, по суті міні-ТЕЦ. Для такої енергетики вже є термін – робота в «острівному режимі».

«Острівна робота – це коли електроустановки якогось району, міста чи громади працюють у відриві від загальної енергосистеми України. Є громади (райони), які побудували свою систему окремо, де у них стоїть своя когенераційна машина, і вони підв'язали до цієї когенераційної машини багато підприємств, – каже Святослав Павлюк. – І повністю отримують енергію, згенеровану дома».